스마트폰으로 집 전체 스캔…브라우저서 바로 보는 3D 가우시안 스플래팅 기술 눈길

별도의 전용 앱을 내려받거나 무거운 VR 기기를 쓸 필요가 없습니다. 스마트폰으로 집 전체를 촬영해 업로드하기만 하면, 누구나 웹 브라우저에서 실사 같은 공간을 직접 둘러볼 수 있는 환경이 열렸습니다.

폴리곤 대신 빛 구름으로 재구성한 가벼운 3D 투어

PlayCanvas 기반으로 구현된 이 오픈소스 워크플로는 3D 가우시안 스플래팅 기술을 활용합니다. 기존 3D 그래픽처럼 다각형 폴리곤을 엮는 방식 대신, 수백만 개의 미세한 빛 구름으로 색상과 깊이를 표현하며 AI가 스마트폰 사진을 바탕으로 현실 공간을 그대로 복원합니다.

생성된 파일 용량은 틱톡 영상 하나보다 작아 모바일 브라우저에서도 즉시 구동됩니다. 50만 달러짜리 아파트의 중개 수수료가 1만 5천 달러에 달하는 것에 비해 스캔 비용은 약 200달러 선에 불과하며, 구매자는 한나절 만에 50채의 매물을 살펴볼 수 있습니다. 이미 프리랜서들이 부동산 중개업소나 에어비앤비 호스트, 박물관을 대상으로 건당 300~800달러를 받으며 스캔 대행 부업을 시작했습니다.

왜 중요한가

스마트폰 한 대와 주말 시간만 있으면 곧바로 수익형 비즈니스를 만들 수 있을 정도로 공간 디지털화의 문턱이 대폭 낮아졌습니다. 값비싼 라이다 장비와 무거운 뷰어 앱이 필수적이던 가상 투어 시장의 판도를 바꿀 만합니다.

다만 가우시안 스플래팅은 표면이 존재하는 메시 구조가 아니라 시각적 포인트의 집합체입니다. 눈으로 보기에는 완벽한 실사지만 정확한 치수 측정이나 물리 연산 기능은 없기 때문에, 전문 건축 설계나 도면 측정 영역까지 곧바로 대체하기는 어렵다고 봅니다.